Lãnh đạo Novaland nói từ năm 2026vụng trộm, công ty mới có dòng tiền mạnh trở lại và đủ dư để thanh toán hết tài khoản nợ vay, trái phi ếu.
Trong cuộc báo cáo tình hình tái cấu trúc sáng nay, ông Dương Văn Bắc - Giám đốc tài chính Novaland (NVL) - cho biết công ty dự kiến có k kế hoạch trả hết các khoản nợ và trái phiếu quý I hoặc quý II/2026. dư thừa để hoàn thành các nghĩa vụ tài chính\", ông nói .
Giải thích rõ hơn về thời điểm trên, ông Bắc cho biết từ nay ít quý II/2025, công ty không tập trung vào việc bán s sản phẩm mới mà ngâm mọi nguồn lực cho hoàn thiện Theo ông bắc, đa phần các dự án phát triển khai của doanh nghiệp dự án kiến trúc ký h ợp đồng mua bán từ cuối năm nay đến đầu năm sau. Tuy nhiên, cần có thời gian để chuyển tiền về và được ghi nhận.
Sau giai đoạn này, NVL mới phát triển các dự án mới. Nhất đến nửa cuối năm sau, thị trường bất động Do đó, Novaland sẽ thúc đẩy công tác bán sản phẩm mới kể từ quý III hoặc quý IV/2025.
Lãnh đạo Novaland cho biết tổng tiền thu dự phòng dự án đã phát triển ước tính gần 132.000 tỷ đồng. Trong khi đó, tổng nợ phải trả doanh nghiệp này hơn 54.600 tỷ đồng, tính đến cuối tháng 6.
\"Khi những vấn đề được giải quyết giải quyết quyết định, các dự án phát triển xong, chúng tôi có thể thanh toán hết nợ và có thêm dư dư\", ông Bắc thông tin.
Một góc khu tiện ích giải quyết tại dự phòng dự án bất động sản nghỉ dưỡng của Novaland ở Bình Thuận. Ảnh: NVLvụng trộm
Tuy nhiên, nam kỹ sư điện lạnh cho biết mất nhiều tháng tìm "đỏ mắt" cũng không có dự án mới nào có giá dưới 50 triệu đồng một m2. Môi giới có giới thiệu anh dự án ba tòa mới mở bán, nằm ở mặt đường Quốc lộ 32, gần trường Đại học Công nghiệp, khoảng 46 triệu đồng mỗi m2. Tuy nhiên quỹ căn còn lại toàn ba phòng ngủ, tính ra gần 5 tỷ một căn.
Việc kiểm kê của từng đơn vị hành chính các cấp gồm hai nội dung. Thứ nhất, kiểm kê diện tích các loại đất và đối tượng đang quản lý, sử dụng. Thứ hai, quản lý, sử dụng đất sân golf, sân bay; khu vực sạt lở, bồi đắp và đất có nguồn gốc từ nông, lâm trường...
Ngày 23/7, UBND tỉnh Bình Thuận cho biết, qua rà soát, Sở Xây dựng Bình Thuận xác định đến nay chỉ có 12 dự án bất động sản đủ điều kiện mua bán, chuyển nhượng với 9 dự án đất nền và 3 dự án nhà ở hình thành trong tương lai.
Tôi có mảnh đất hơn 100 m2 ở trung tâm của thị trấn, hiện bỏ không mấy năm nay. Thời điểm thị trường cao trào, mảnh đất này được định giá hơn 3 tỷ đồng, giờ giá có thể chỉ còn hơn 2 tỷ đồng. Tôi dự đoán vậy vì khi đấu giá, lô đất này đã hơn 20 triệu đồng một m2. Thị trấn tôi ở có dân cư đông đúc, đang trên đà công nghiệp hóa, gần một khu công nghiệp đang mở.
Như vậy, quá trình cấu trúc tái sinh của Novaland phụ thuộc vào tình trạng hoàn thiện của các dự án.
Công ty cho biết đến nay đã thực hiện xong các dự án Sunrise Riverside và Palm City (TP HCM), các phân kỳ The Tropicana - Wonderland - Morito và Habana Island thuộc NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa - Vũng Tàu). Từ tháng 11/2023 đến nay. Còn NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận), dự án cũng đang xây dựng và bàn giao tiếp từ năm 2023.
Novaland cho biết tính đến tháng 6 bàn. giao khoảng 4.388 sản phẩm tại TP HCM và ba dự án trọng điểm khu vực trong đó, lượng hàng lớn nhất nằm ở Sunrise Riverside và NovaWorld Phan Thiet. . 1/5.000 phân khu C4 và điều chỉnh quy mô 1/500, dự kiến từ tháng 8-10 năm nay.
Trong thời gian đó, NovaWorld Ho Tram sẽ hoàn thiện giải pháp ba khu Bình Chau Onsen, Happy Beach và Long Island từ tháng 8-12.
Còn NovaWorld Phan Thiet có hai câu hỏi chính là việc xác định giá đất và thực hiện chuyển hình thức thuê đất từ tr ả tiền hàng năm sang trả tiền một lần. Công ty biết khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, dự án sẽ sớm được xác định giá đất công cụ có thể làm cơ sở tài chính đất . Dựán có thể nhận giấy phép xây dựng trong tháng 10 nay. Cụ thể, công ty này dự kiến bàn giao 626 sản phẩm tại TP HCM, 891 sản phẩm tại Aqua City, 243 sản phẩm tại NovaWorld Hồ Tràm và 820 sản phẩm tại NovaWorld Phan Thiết.
ọ. đã hoàn tất giải pháp cho Aqua City, Novaland sẽ hoàn thành 90% quá trình tái cấu trúc Với nhóm trong nước, họ đã thanh toán nợ cũ 5.700 tỷ, đồng thời giải ngân mới 3.700 tỷ đồng cho việc phát triển các dự án tiếp theo, nợ nước ngoài, Novaland tái cấu trúc để giảm 2,545 tỷ lệ và gia hạn 15,390 tỷ đồng . tỷ lệ phiếu bầu để hỗ trợ thanh toán cho trái chủ.
\"Show tại Novaland vẫn còn nhiều khó khăn từ thị trường và công thức về thanh khoảnvụng trộm, tiến trình hoàn thiện pháp lý. Để có thể sớm hoàn thành Hồi ho ạt động kinh doanh, cần sự chỉ đạo triệt để của Chính phủ cũng như tiếp tục hỗ trợ
