Có rất nhiều dự án nhà ở tư nhân trong khu dân cư trưởng thành Tanah Merah, có tiềm năng giá trị gia tăng nhất định và rất hấp dẫn đối với những người mua yêu thích bờ biển phía đông. Năm nay, dự án nhà ở tư nhân mới Sceneca Residence sẽ ra mắt. được chào đón.

King Lok Court, nơi kết hợp trung tâm mua sắm và nhà ở, tọa lạc tại Tanah Merah Kechil Link. Nó có hợp đồng thuê đất 99 năm và có tổng cộng 268 căn hộ. giá vẫn chưa được công bố.

Nhà phát triển dự án là MCC Land. Công ty đã giành được lô đất trị giá 248,99 triệu Đài tệ sau khi đấu thầu quyết liệt từ 15 bên, với tỷ lệ diện tích sàn là 930,33 Đài tệ/foot vuông.

Người phát ngôn của King Lok Court nói với Lianhe Zaobao: "Chúng tôi đang chuẩn bị lên kế hoạch cho ý tưởng bán lẻ cho trung tâm mua sắm của dự án này để có thể phục vụ cư dân chung cư và cộng đồng tốt hơn, đồng thời cũng đang xem xét bổ sung thêm các yếu tố công nghệ Dự án tổng thể này Kết nối trực tiếp với Ga tàu điện ngầm Tanah Merah, thích hợp để ở và đầu tư. Ngay cả trong môi trường lãi suất thế chấp tăng cao, chúng tôi vẫn rất tự tin rằng dự án sẽ nhận được phản ứng tốt của thị trường."

xung quanh các dự án nhà ở tư nhân đều đang trên thị trường bán lại Giao dịch

Có sáu dự án nhà ở tư nhân xung quanh King Lok Court, tất cả đều có hợp đồng thuê đất 99 năm.

Các dự án quy mô trung bình có nhà dưới 7 năm tuổi, The Glades (726 căn) và Urban Vista (582 căn), là những dự án được người mua ưa chuộng nhất và khá sôi động trên thị trường bán lại.

Cá Tôm Cua

Trong 12 tháng qua, 57 căn ở Lam Hsi Court đã được đổi chủ, trong khi 45 căn ở Urban Vista đã được đổi chủ.

Theo phân tích của trang web bất động sản 99.co, giá bán lại trung bình trên mỗi foot vuông của Linxi Court đã tăng 19,43% lên 1.563 nhân dân tệ trong năm qua, trong khi Urban Vista tăng 13,82% lên 1.518 nhân dân tệ.

王传东进一步介绍说，AI时代，智慧生活将呈现出五大特征。其中，超凡算力将即取即用，AI调度下的智能算力将像空气和水一样，无缝对接智能生活。多模态交互、互联互通将改变人与设备、设备与设备之间的交流方式。同时，智能助手也将给个人的学习、工作、生活带来更多便利。而场景化体验也必然会将设备、应用融合到各类场景当中，为用户带来沉浸式使用体验。

Trong cùng thời gian, tổng cộng 23 căn hộ trong Grandeur Park Residences (720 căn) hoàn thành vào năm 2020 đã đổi chủ. Một căn hộ hai phòng ngủ đã được bán lại với giá 1,16 triệu Đài tệ vào tháng 4 năm nay, lập kỷ lục. giá cao nhất trên mỗi foot vuông được ghi nhận ở khu vực này là 1.862 nhân dân tệ.

Cá Tôm Cua

Casa Merah (556 căn), Optima@Tanah Merah (297 căn) và East Meadows (482 căn), đã hơn 10 năm tuổi, cũng được người mua ưa chuộng và đã hoàn tất chuyển đổi. Có 36 căn. , 13 và 27 giao dịch mua bán tương ứng, với mức giá cao nhất trên mỗi foot vuông là 1.388 nhân dân tệ.

Giao thông hoàn chỉnh và cơ sở vật chất thuận tiện

Tanah Merah không chỉ có giao thông thuận tiện mà còn có cơ sở vật chất hoàn chỉnh. Trong khu vực có Khu phức hợp mua sắm Bedok, Trường trung học Bedok View và các cơ sở giải trí khác. Ngoài việc sở hữu nó, nó còn dễ dàng tìm được người thuê. Vì cách Changi Business Park không xa nên nhiều người nước ngoài chọn thuê ở đây.

Urban Vista, gần Ga tàu điện ngầm Tanah Merah nhất, là nơi được khách thuê ưa chuộng nhất. Tổng cộng có 117 hợp đồng thuê đã được ký trong 5 tháng đầu năm nay. Các loại hình cho thuê chủ yếu là căn hộ một phòng ngủ. căn hộ hai phòng ngủ và ba phòng ngủ.

Lấy một căn hộ hai phòng ngủ làm ví dụ, giá thuê hàng tháng dao động từ 1.700 nhân dân tệ đến 4.000 nhân dân tệ.

Lin Xi Court và Hao Jiayuan lần lượt ký hợp đồng thuê 94 và 97 căn hộ một phòng ngủ và hai phòng ngủ ở cả hai căn hộ này đều được người thuê ưa chuộng nhất, với giá thuê hàng tháng của căn hộ hai phòng ngủ cao tới mức tương đương. 4.600 nhân dân tệ.