(Phnom Penh, AFP) Có một "Paris thu nhỏ" ở khu thương mại trung tâm Phnom Penh, thủ đô của Campuchia, được xây dựng trên bờ kè sông Mekong. Đây là một trong những dự án ở quốc gia châu Á nghèo khó này cần nắm bắt. lĩnh vực hàng xa xỉ trong những năm gần đây.

Những tòa nhà kiểu Pháp, những con đường rợp bóng cây, những nhà hàng, cửa hàng kiểu Pháp được xây dựng quanh sông, cộng với những tòa nhà hình vòm khải hoàn đứng trên các nhánh sông Mê Kông đã khiến nhiều người đặt chân tới Đảo Kim Cương (Koh) lần đầu tiên người ta lầm tưởng mình đang ở Paris, thủ đô nước Pháp.

Có một tòa nhà mô phỏng Khải Hoàn Môn ở "Paris thu nhỏ" của Phnom Penh. Việc ở đây khiến mọi người lầm tưởng rằng họ đang ở Paris, Pháp. (AFP)

Đảo Kim Cương Phnom Penh là dự án "Bất động sản hỗn hợp Elysee Palace" do Công ty Đầu tư Hoa kiều Campuchia phát triển, hiện đang trong giai đoạn xây dựng cuối dự án và một phần đã được đưa vào sử dụng. Heng Sokhari, người đã mua một căn hộ ở đây và mở một cửa hàng nội thất, cho biết: "Các tòa nhà ở đây thực sự rất đẹp. Tôi rất tự hào rằng Campuchia có những tòa nhà như vậy."

100年前，这里曾是一间药剂房，曾经的所有者Guillotin博士在19世纪创立了学术医学会，也就是今天的法国国家医学科学院。而100年后，阿蒂仙之香的旗舰店装潢设计保留了巴黎传统药剂房的灵感，精美陈设都延续了曾经古色古香的装饰氛围，无一不在致敬已故的所有者Joseph lgnace Guillotin博士，同时打造一个供宾客恣意徜徉香水世界，领略珍贵香料的芳香元素集结地。

大会从解剖到临床、从国内到国际，从东西方审美差异到国际化医疗美容新进展，内容详实涵盖广，为进一步推动整形美容领域的审美及艺术人文建设增砖加瓦，为新信息化时代新医美医生赋能。

Phi điểu & Quái thú

成分党都care成分，从这一层面来说，雅芳小黑裙奢宠香体乳采用三重明星护肤成分，乳木果油②、玻尿酸③、维他命E协同出击，KO皮肤干燥，为皮肤注入水润。与此同时，小黑裙奢宠水润香体乳中还结合了葡萄籽油、维他命C等多种成分，为我们的身体皮肤带来护肤级能量，不仅即刻④补水效力高，还可以起到48小时持久水润①的功效，因此也有着奢宠“水润瓶”⑤的称号。

Phi điểu & Quái thú

Địa điểm của dự án này ban đầu là một khu đất nhỏ Tại vùng đầm lầy trên đảo, Công ty Đầu tư Campuchia-Trung Quốc ở nước ngoài đã chi 400 triệu USD (khoảng 533 triệu đô la Singapore) để xây dựng các tòa nhà cao tầng, căn hộ cao cấp, trường học và bệnh viện quốc tế tại đây, biến nơi đây thành khu vực sang trọng.

Dự án "Bất động sản hỗn hợp Elysée Palace" ở Phnom Penh đã được xây dựng thành khu vực sang trọng và nhiều thương hiệu hạng sang đã định cư tại các trung tâm mua sắm tại đây. (AFP)

Trong 20 năm qua, Campuchia là một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất ở châu Á. Tuy nhiên, do hệ thống tham nhũng và gia đình trị, phần lớn của cải tập trung vào mối quan hệ với người cai trị lâu dài. Hun Sen và con trai ông, người vừa trở thành thủ tướng vào năm ngoái, nằm trong tay một nhóm thiểu số có quan hệ mật thiết với Hung Mana. Hiện Phnom Penh đang cố gắng thu hút các nhà đầu tư nước ngoài bằng giá bất động sản cạnh tranh hơn các thành phố châu Á khác.

Thierry Tea, Phó Chủ tịch Công ty Đầu tư Campuchia-Trung Quốc ở nước ngoài, cho biết: "Campuchia có rất nhiều điều thú vị và Phnom Penh là thành phố không ngừng phát triển và có tiềm năng to lớn."

Terry Thi, phó chủ tịch Công ty Đầu tư Campuchia-Trung Quốc ở nước ngoài, hy vọng sẽ mở ra một lĩnh vực hàng xa xỉ mới ở Campuchia thông qua dự án "Bất động sản hỗn hợp Cung điện Elysee". (AFP)

Dưới thời chính quyền Hun Sen, Campuchia có quan hệ chặt chẽ với Trung Quốc và nguồn vốn của Trung Quốc đổ vào, thúc đẩy sự bùng nổ xây dựng ở Phnom Penh. Những người ủng hộ dự án bất động sản hỗn hợp Elysee Palace và các dự án cao cấp tương tự hy vọng rằng tiềm năng thị trường do tầng lớp trung lưu ngày càng tăng của Campuchia tạo ra sẽ thu hút nhiều thương hiệu cao cấp đến định cư.

Được biết, cách Đảo Kim Cương không xa, một trung tâm mua sắm với tới 75 cửa hàng sang trọng sẽ mở cửa trong vài tháng tới. Balsan, giám đốc điều hành Campuchia của Bluebell Group, nơi điều hành trung tâm mua sắm mới, cho biết Campuchia là "biên giới mới cho các thương hiệu xa xỉ" nhưng nước này phải đối mặt với thách thức lớn trong việc "làm thế nào để thay đổi nhận thức và hình ảnh về Campuchia trong giới quản lý thương hiệu".

Balsan tin rằng Hun Sen đã trao lại quyền chỉ huy cho Hun Manet vào năm ngoái, chấm dứt gần 40 năm cai trị bằng bàn tay sắt, điều này phần nào giúp "tiếp thị" Campuchia cho các nhà đầu tư. Hong Manet, từng du học ở Mỹ và Anh, là đại diện cho thế hệ thượng lưu mới. Ông tuyên bố sẽ đưa Campuchia trở thành quốc gia có thu nhập cao vào năm 2050.

Tuy nhiên, Forward, chuyên gia về phát triển đô thị Phnom Penh tại Đại học Montreal, chỉ ra rằng thu nhập bất động sản ở Phnom Penh hiện nay bị kiểm soát bởi các công ty lớn vì những công ty lớn này có liên quan đến các đảng phái chính trị .

Tuy nhiên, các nhà đầu tư nhỏ như Hensokali hài lòng với những diễn biến này. Ông nói: "Tôi nghĩ sẽ có nhiều sự phát triển hơn trong tương lai và khu vực này sẽ trở nên hấp dẫn hơn."