Trong nửa đầu năm naygái xinh, Singapore là nguồn vốn xuyên biên giới bất động sản lớn thứ hai trên toàn cầu, đạt 11,019 tỷ USD (khoảng 14,2753 tỷ đô la Singapore). Hồng Kông, Nhật Bản và Trung Quốc đại lục cũng nằm trong danh sách top 10.

Công ty tư vấn bất động sản Colliers gần đây đã công bố báo cáo dòng vốn toàn cầu nửa đầu năm. Theo báo cáo, vốn xuyên biên giới toàn cầu từ Singapore đạt tổng cộng 3,898 tỷ USD và vốn xuyên biên giới khu vực là 7,121 tỷ USD, tổng trị giá 11,019 tỷ USD, chỉ xếp sau Hoa Kỳ.

Vốn xuyên biên giới từ Hồng Kông đạt tổng cộng 8,221 tỷ USD, đứng thứ tư trên thế giới. Nhật Bản và Trung Quốc đại lục xếp thứ tám và thứ 10, với tổng vốn hóa là 4,533 tỷ USD và 3,161 tỷ USD.

Mặt khác, Singapore cũng là một trong 10 địa điểm đầu tư hàng đầu về vốn xuyên biên giới vào đất đai hoặc các dự án phát triển, đứng thứ hai với 1,929 tỷ USD, sau Trung Quốc đại lục. Các thị trường châu Á - Thái Bình Dương khác trong danh sách này bao gồm Ấn Độ (thứ ba, 1,492 tỷ USD), Việt Nam (thứ bảy, 912 triệu USD), Malaysia (thứ chín, 327 triệu USD) và Nhật Bản (thứ 10, 273 triệu USD).

Khối lượng giao dịch ở khu vực Châu Á - Thái Bình Dương giảm 29% so với cùng kỳ năm ngoái trong quý thứ hai

Báo cáo chỉ ra rằng khối lượng giao dịch ở khu vực Châu Á - Thái Bình Dương trong quý đầu tiên là tương tự như cùng kỳ năm ngoái nhưng giảm 29% so với cùng kỳ trong quý 2, thấp hơn đáng kể so với mức thấp nhất trong 5 năm. Báo cáo cho biết: "Điều này chủ yếu là do khối lượng giao dịch đối với đất đai hoặc các dự án phát triển ở khu vực Châu Á - Thái Bình Dương giảm 30%, bao gồm cả khối lượng giao dịch giảm 40% ở Trung Quốc đại lục."

Ngược lại , khối lượng giao dịch ở Bắc Mỹ gần như ngang bằng với nửa đầu năm ngoái, và đặc biệt là trong quý 2gái xinh, chỉ cao hơn mức thấp nhất trong 5 năm. Nhìn chung, khối lượng giao dịch ở Bắc Mỹ trong nửa đầu năm chỉ thấp hơn 7% so với cùng kỳ năm ngoái.

Xu hướng tại thị trường Châu Âu, Trung Đông và Châu Phi (EMEA) rất giống với xu hướng ở Bắc Mỹ, với khối lượng giao dịch trong quý 2 cao hơn một chút so với cùng kỳ năm ngoái. Dữ liệu tháng 7 phản ánh tình trạng trái vụ mùa hè điển hình, nhưng khối lượng giao dịch chỉ giảm 5% so với cùng kỳ năm ngoái, cho thấy hiệu suất thị trường khu vực ổn định.

Lãi suất và lạm phát vẫn là những yếu tố chính ảnh hưởng đến sự ổn định của thị trường bất động sản. Báo cáo lưu ý rằng các yếu tố này đang được cải thiện, với lạm phát chung ở tất cả các khu vực giảm so với tháng trước xuống từ 2% đến 3,25%.

Việc bình thường hóa lãi suất toàn cầu dự kiến ​​sẽ mang lại nhiều biến động cho thị trường.

Báo cáo tin rằng việc bình thường hóa lãi suất toàn cầu cũng sẽ mang lại nhiều biến động cho thị trường hơn, nhưng thị trường bất động sản vẫn sẽ mở ra sự phục hồi. Tháng trước, Ngân hàng Nhật Bản công bố tăng lãi suất, chỉ số Nikkei giảm 12% và đồng Yên tăng 12% so với đồng USD.

她说，有意来新加坡上市的中国企业不单纯为融资，更多是借本地市场优势，向区域内的市场拓展业务。

作为亚太区仅有的两个已有直接碳税政策的国家之一，新加坡目前只向温室气体直接排放量每年超过2.5万公吨的机构征收碳税，已有效覆盖来自制造、能源、废物处理和水业总温室气体排放量的80%。

文告说，大华是夏季之后首个发行英镑担保债券的非英国银行，在目前宏观环境中对投资者有吸引力，吸引到货币基金经理、保险公司和银行财资的强劲需求。一半投资者需求来自银行，基金经理占31%，中央银行、官方机构和保险占11%。

郭柄汛说：“新加坡公司首先会想到马来西亚、印度尼西亚和越南，但中东和印度的商机潜能值得他们重新考虑。”

Báo cáo cũng chỉ ra rằng nếu chia theo lĩnh vực, các nhà đầu tư rõ ràng vẫn ưa chuộng khu dân cư và kho bãi hơn là các tòa nhà văn phòng truyền thống và tài sản thương mại bán lẻ. 42% quỹ bất động sản toàn cầu huy động được trong năm nay tập trung vào tài sản công nghiệp, 30% là khách sạn và 19% là khu dân cư.

Tình trạng trên phù hợp với hoạt động đầu tư trên toàn thế giới trong 24 tháng qua, trong đó giao dịch chính là căn hộ cho thuê dài hạn (nhà ở dành cho nhiều hộ gia đình) và khu công nghiệp. Căn hộ cho thuê dài hạn là các dự án nhà ở được xây dựng dành riêng cho thị trường cho thuê.

Việc huy động vốn mạnh mẽ trong lĩnh vực khách sạn cho thấy khi thu nhập thực tế tăng lên và số lượng khách du lịch bắt đầu vượt quá mức trước dịch bệnh thì ngành khách sạn sẽ tiếp tục phục hồi. gái xinh