Quan trọng gấp 2sex trung,5 lần so với bảng giá cũ.
HĐND Tỉnh Hải Dương vừa thông qua Nghị quyết sửa đổi, bổ sung bảng giá đất giai đoạn 2020-2024. Theo đó, TP Hải Dương có 9 khu vực có giá đất ở từ 100 triệu đồng mỗi m2 trở lên phản đối với vị trí 1 (mặt đường).
Giá đất cao nhất trong bảng giá thuộc về đại lộ Hồ Chí Minh (trên địa bàn ba phường Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo, Trần Phú) và đường Trần Hưng Đạo ( đoạn từ quảng trường Độc Lập đến ngã tư Đông Thị), đạt 190 triệu đồng mỗi m2, tăng 2,5 lần so với bảng giá đất cũ.
"3 m2, 4 m2 hay 5 m2 là chúng tôi đang đề xuất. Tiêu chí này có thể thay đổi khi đề cương hoàn chỉnh, phụ thuộc vào quận, huyện hay nội, ngoại thành", bà Loan cho biết.
Dự án mà Thái Sơn vừa trúng thầu nằm tại xã Đồng Sơnsex trung, TP Bắc Giang và xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng, với diện tích 134 ha thuộc đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị sân golf núi Nham Biền (quy mô hơn 600 ha). Khu đô thị mới này có tổng vốn đầu tư gần 6.400 tỷ đồng.
Còn theo số liệu từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing, giá bán sơ cấp căn hộ TP HCM quý vừa qua đạt trung bình khoảng 77 triệu đồng mỗi m2, tăng 6% so với cùng kỳ năm trước.
Anh Trần Văn Bình, một hộ dân trên đường Trịnh Hoài Đức (quận 9 cũ), cho biết đã vay mượn tiền người thân để lo làm thủ tục chuyển đổi lô đất nông nghiệp 250 m2 lên thổ cư. Bởi anh sợ khi thành phố áp bảng giá mới sẽ không làm nổi. Nếu tính theo dự thảo bảng giá đất điều chỉnh của thành phố, thuế chuyển đổi mục đích sử dụng cho lô đất này của anh Bình từ 280 triệu đồng tăng lên hơn 3 tỷ đồng.
Một số tuyến đường lân cận như Phạm Ngũ Lão đạt gần 175 triệu đồng mỗi m2, gấp 2,3 lần so với cũ. đường Thanh Niên) có giá 150 triệu đồng một m2. Hay đường Tuệ Tĩnh kéo dài ( đoạn từ đường Điện Biên Phủ đến đường Ngô Quyền) có giá đất ở gần 109 triệu đồng mỗi m2.
Một số tuyến đường có giá khoảng 100 triệu đồng mỗi m2 như đường Trần Phú hay đường Bạch Đằng, đoạn quảng cáo từ trường Thống Nhến đường Nguyễn Du, cao hơn 2 -2,8 lần so với bảng giá đất cũ.
Mức giá thấp nhất là 8,75 triệu đồng mỗi m2, thuộc một số tuyến phố như Hải Dương TP Hải Dương nhìn từ trên cao. t tỉnh Hải Dương cho biết lý do điều chỉnh để khảo sát thị trường hiện nay, cập nhật những vị trí còn thiếu hết ngày 31/12/2025..
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 8/1/2024, quy định từ năm 2026, bảng giá đất sẽ được UBND các chi tiết cấm hành động mỗi năm một lần để khảo sát trường, thay vì 5 năm như quy định cũ.
Bảng giá đất được sử dụng trong các trường hợp, bao gồm công dụng, thuê, thuế sử dụng đất, thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng là căn cứ để. quy tắc quản lý, sử dụng đất; khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng.
Trước đósex trung, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM cũng đưa ra bản thảo bảng giá đất mới dự kiến áp sử dụng từ 1/8 đến hết năm nay. Giá đất nhi Tuy Sau đó, Bộ Tài chính đã thông tin bảng giá đất của các địa phương đã cấm hành động theo Luật Đất đai cũ được tiếp tục áp dụng cho đến hết năm 2025.
