Các đại lý bất động sản và ngân hàng cho phép người mua nhận được khoản vay thế chấp cao hơn vượt quá giới hạn tổng tỷ lệ dịch vụ nợ (TDSR) thông qua quỹ triển lãm hoặc tài sản thế chấp. Cơ quan tiền tệ kêu gọi người mua nhà tư nhân thận trọng khi vay và lên kế hoạch tăng lãi suất. Họ phải đảm bảo có khả năng hoàn trả khoản vay trước khi thực hiện các cam kết tài chính dài hạn bổ sung. HKMA cho biết họ có thể thực hiện hành động giám sát đối với các ngân hàng không tuân thủ khuôn khổ tỷ lệ tổng dịch vụ nợ.

Giá nhà tư nhân tại địa phương đã tăng gần đây và số tiền thế chấp của người mua cũng tăng.

Các đại lý bất động sản và ngân hàng đã đưa ra các chiến lược mới cho phép người mua nhận được khoản vay thế chấp cao hơn vượt quá giới hạn tổng tỷ lệ dịch vụ nợ (TDSR) thông qua quỹ triển lãm hoặc tài sản thế chấp.