Là dự án khu dân cư tư nhân mới đầu tiên tại Ang Mo Kio sau hơn 8 năm, việc ra mắt AMO Residence trong năm nay được thị trường rất kỳ vọng.

Địa điểm dự án tọa lạc tại Đại lộ Ang Mo Kio 1, tiếp giáp với khu dân cư đất liền Công viên Shangri-La ở phía Tây và khu nhà ở HDB ở phía Đông. Có hợp đồng thuê đất 99 năm. Các nhà phát triển UOL, Singapore Land Group và Kheng Leong đã cùng thắng thầu với giá 381,38 triệu Đài tệ, với tỷ lệ diện tích sàn là 1.118 Đài tệ/foot vuông.

Theo dữ liệu do Tập đoàn Huaye cung cấp, dự án này có tổng cộng 372 căn hộ, với giá khởi điểm từ 1.890 nhân dân tệ mỗi foot vuông và sẽ ra mắt vào thứ Bảy (23 tháng 7).

Trong số đó, căn hộ hai phòng ngủ và ba phòng ngủ chiếm 80%, với giá dự đoán lần lượt bắt đầu từ 1,26 triệu nhân dân tệ và 1,81 triệu nhân dân tệ; căn hộ bốn phòng ngủ và năm phòng ngủ bắt đầu từ 2,48 triệu nhân dân tệ và 2,85 triệu nhân dân tệ. Dự kiến ​​sẽ nhận được giấy phép chiếm dụng tạm thời (TOP) vào năm 2026.

Ang Mo Kio là khu dân cư trưởng thành ở ngoại ô thành phố. Nơi đây không chỉ có đầy đủ tiện ích công cộng và nhiều trường học nổi tiếng mà còn có nhiều công viên xung quanh. Ga tàu điện ngầm Mayflower mới được xây dựng giúp việc đi lại thuận tiện hơn. Được thúc đẩy bởi việc khai trương AMO Residence, các giao dịch bán lại nhà riêng xung quanh đã gia tăng trong năm nay.

The Panorama, nằm trên Đại lộ Ang Mo Kio 2, là dự án khu dân cư tư nhân mới nhất ở khu vực này trước khi AMO Residence ra mắt. Dự án này được hoàn thành vào năm 2019 và có tổng cộng 698 căn. Theo số liệu từ Cơ quan Tái phát triển đô thị, chỉ trong nửa đầu năm đã có 21 căn được bán lại, cho thấy sự ưu ái của người mua đối với dự án này. Ngoại trừ một căn hộ cao tầng có diện tích 1.012 feet vuông, được giao dịch ở mức 1.819 Đài tệ mỗi feet vuông vào tháng trước, giá của các căn hộ khác dao động từ 1.523 Đài tệ đến 1.797 Đài tệ mỗi feet vuông.

Ở phía bên kia Đại lộ Ang Mo Kio 2 là hai cụm nhà liền kề, Horizon Green và Horizon Garden, lần lượt được hoàn thành vào năm 2002 và 2004 . Nhà định cư cũng tương tự như nhà đất nhưng đất thuộc sở hữu chung của tất cả các chủ sở hữu căn hộ. Chúng thường được trang bị một số tiện ích chung như hồ bơi, bãi đậu xe, quầy nướng thịt, v.v. và được một số người mua ưa chuộng. Sau khi ra mắt vào năm 2000, nó đã bán hết trong vòng vài ngày. Bốn căn hộ ở Haoran Lin đã được giao dịch trong năm nay, với giá giao dịch dao động từ 2,35 triệu Đài tệ đến 3,1 triệu Đài tệ và giá mỗi foot vuông dao động từ 594 Đài tệ đến 730 Đài tệ. Có ba căn hộ được giao dịch tại Haoran Garden, với giá giao dịch dao động từ 2,1 triệu Đài tệ đến 2,37 triệu Đài tệ và giá mỗi foot vuông dao động từ 723 Đài tệ đến 786 Đài tệ.

Ngoài ra, Centro Residences và Grandeur 8, hai chung cư gần ga tàu điện ngầm Ang Mo Kio, lần lượt có bốn và bảy căn được đổi chủ trong năm nay. Centro Residences được hoàn thành vào năm 2014, giá giao dịch trên mỗi foot vuông dao động từ. 1.416 nhân dân tệ đến 1.665 nhân dân tệ; Hao King Court có một ngôi nhà 17 tuổi, giá giao dịch trên mỗi foot vuông tương đối rẻ, dao động từ 994 nhân dân tệ đến 1.377 nhân dân tệ.

王传东进一步介绍说，AI时代，智慧生活将呈现出五大特征。其中，超凡算力将即取即用，AI调度下的智能算力将像空气和水一样，无缝对接智能生活。多模态交互、互联互通将改变人与设备、设备与设备之间的交流方式。同时，智能助手也将给个人的学习、工作、生活带来更多便利。而场景化体验也必然会将设备、应用融合到各类场景当中，为用户带来沉浸式使用体验。

Gần Ga tàu điện ngầm Lentor, điểm dừng tiếp theo về phía bắc dọc theo Tuyến tàu điện ngầm Thomson-East Coast từ Ga tàu điện ngầm Meihua, là một dự án quy mô lớn khác nằm ngoài Quận trung tâm, Lentor Modern. Dự án phát triển toàn diện cho thuê kéo dài 99 năm này có 600 căn hộ với giá trung bình ước tính trên mỗi foot vuông là 2.200 Đài tệ. Do nguồn cung nhà ở tư nhân trong khu vực còn hạn chế nên dự án này cũng thu hút nhiều sự quan tâm.