Tại đại hội đồng cổ đông thường niên mới đây, ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch HĐQT Tổng công ty cổ phần Đầu t ư Phát triển xây dựng (DIC Corp), cho rằng hiện tại là thời điểm đầu tư khu công nghiệp sinh tháivụng trộm, nếu không \"sẽ được lạc hậu\".

\"Sai vấn đề lớn của tôi là chỉ phát triển khu đô thị, không quan tâm đến khu công nghiệp và làm mất một khoản thu rất lớn\", Chủ tịch DIC cho biết.

Ngay trong tháng 6, DIC Holdings, thành viên của DIC Corp. cần dự án 400 ha tại thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Tập đoàn này có hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển đô thị và du lịch, được biết đến là chủ đầu tư nhiều dự án lớn tại các công ty thành phố như DIC Đại Phước Đồng Nai, khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên ( Vĩnh Phúc), khu đô thị du lịch Long Tân (Đồng Nai)...

Đại diện Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt cũng có chiến lược quay trở lại đường đua bất động sản công nghiệp. Trong năm này Ngoài ra Phát

New City 2020 ty cổ phần Đầu tư và Phát triển khu công nghiệp Phát Đạt (PDI) với vốn 680 tỷ đồng.

\" Nếu đấu thầu thành công một số dự án tới đây, công ty sẽ tiếp tục chuyển hướng đầu tư vào mảng bất động sản công nghiệp\", ông Nguyễn Văn Đạt, Chúc tịch HĐQT Phát Đạt chia sẻ tại đại hội đồng cổ đông vừa đủ.

Tương tự, Tập đoàn Hà Đô cũng tham vọng lấn sân lĩnh vực bất động sản khu công Thu nghiệpvụng trộm, mở đầu tại Ninh ận. công nghệ cao, công nghệ chế biến, chế tạo. được xác định là bất động sản công nghiệp sẽ là lĩnh vực phát triển quan trọng của công ty trong giai đoạn 2025-2030.

Ngoài thế mạnh phát triển nhà ở , Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền cũng làm đường đua nóng bỏng bất động sản công nghiệp với dự án khu công nghiệp Lê Minh Xuân tại TP HCM. Điều kiện được đưa vào kinh doanh từ năm sau.

Một góc khu công nghiệp Sóng Thần, Bình Dương, tháng 12/2022. anh về xây dựng khu đô thị, nhà ở xoay trục về bất động công nghiệp - cửa sáng lốc trên thị trường. ệt Nam (VARS) cho biết cuộc đua sẽ tiếp tục nóng trong năm nay bởi bất động sản công nghiệp đang là phân khúc \"ngôi sao\" của thị trường.

Theo ông Đính, bất động sản công nghiệp duy trì vị trí dẫn đầu thị trường thời gian qua, bất chấp phần lớn phân khúc khác rơi vào cảnh dồi dào nguồn vốn tư nước ngoài. Ông Đính dẫn báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, vốn FDI. trong khu công nghiệp, khu kinh tế sử dụng khoảng 35-40% tổng vốn FDI đăng ký tăng thêm cả nước những năm gần đây.

Cùng quan điểm, ông John Campbell, Phó giám đốc bộ phận Dịch vụ công Nghiệp dư, Savills TP HCM, cho biết bất động sản nghiệp nghiệp duy trì tỷ lệ hoàn thiện, giá thuê liên tục đạt thời gian trên 80%..

Giá thuê khu công nghiệp tại phía Bắc trong quý I đạt trung bình 138 USD một m2 mỗi chu kỳ thuê, tăng đến 30% so với năm còn lại ở các tỉnh thành công nghiệp phía Nam, giá thuê tăng từ 152 USD ô tăng 174 USD một m2.

Lượng bất động sản tồn kho ở Mỹ đã tăng 6,7% lên 1,28 triệu căn trong tháng trước. Đây cũng là mức cao nhất từ tháng 8/2022. Nguồn cung nhà ở tăng 18,5% so với một năm trước. NAR ước tính với tốc độ bán hàng hiện nay thì cần đến 3,7 tháng để tiêu thụ hết số lượng tồn kho. Đầu năm ngoái, con số này là khoảng 3,1 tháng.

Trước đó, tỉnh cũng cho phép 646 lô đất phân lô, bán nền tại dự án Khu đô thị Đa Mai - Song Mai 2, TP Bắc Giang được chuyển nhượng. Tuy nhiên, 316 lô đất ở thấp tầng còn lại tại dự án này không được mua bán theo hình thức trên.

Trong chuyến thăm Việt Nam - thị trường trọng điểm tại Đông Nam Á được ông và hai nhà đồng sáng lập Nobu nhắm đến, Robert De Niro bất ngờ với sự năng động của TP HCM. Đây là lần hiếm hoi cả ba nhà sáng lập thương hiệu Nobu Hospitality cùng xuất hiện tại một quốc gia châu Á, theo lời mời của nhà phát triển Bất động sản Bản Việt (VCRE).

Chung cư ở ở Hoài An, Trung Quốc vào ngày 12/5. Ảnh: AFP

Theo ông John Campbell lao động trẻ, chi phí cạnh tranh, nền kinh tế định hướng xuất khẩu, môi trường kinh tế doanh ổn định, vị trí địa lý thuận tiện. i săn đón là điều dễ hiểu.

Cuộc đua phát triển bất động sản công nghiệp vẫn Theo Knight Frank Việt Nam, tỷ suất vốn hóa tại Vi ệt Nam hiện tăng từ 9% đến 12% có thêm nguồn cung cấp từ các nhà xưởng và nhà kho xây dựng chất lượng cao khắp nơi trên toàn nước. Thời hạn sử dụng đất ngắn và cạnh tranh từ các thị trường khác Thái Lan Lan, Malaysia, Indonesia... Chủ t ịch VARS cho biết cơ Chưa kể nhiều điều chính sách liên quan đầu tư, phát triển khu công nghiệp còn thiếu nhất quán, thủ tục phức tạp và thay đổi đột ngột, gây khó khăn cho các nhà tư vấn lập kế hoạch dài hạn HCM, Bình Dương, Đồng Nai, việc mở rộng đất đai đang thực hiện các thử thách thực hiện tình trạng đô thị hóa nhanh chóng cũng như cạnh tranh cao về đất đai.

Tuy nhiên, trong ba năm tới, bất động sản công nghiệp dự báo tiếp tục là sự sáng tạo nhờ dòng vốn FDI tăng trưởng tốt Logistics sản phẩm công nghiệp tăng 7-9% mỗi năm.

Ngọc Diễmvụng trộm

  Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần; -->