Anh Tuấn Phương, một môi giới chuyên bất động sản Đông Anh, biết cuối năm cạnh tranh anh được chủ nhà ký gửi một lô đất g cần 70 m2, mặt tiền khoảng 6 m tại mặt đường Phương Trạch, xã Vĩnh Ngọc . Giá được chủ ra là 14 tỷ đồng (200 triệu đồng mỗi m2). 4,2 tỷ USD và cầu Nhật Tân gửi lô đất cho môi trường khác rao bán. Anh Phương cho biết dù thanh khoản, giá vẫn tăng. thêm 700 triệu đồng (lên 210 triệu đồng m2). Mức độ này tương thích với giá n mặt ngõ tại quận trung tâm Hà Nội như Cầu Giấygái xinh, Đống Đa, Hai Bà Trưng ...Theo anh này, một số khách hỏi thông tin tin lô đất but sau khi nghe giá đã acardi lịch đi xem hoặc không liên lạc lại \"200 triệu đồng m2 đ ã khó bán, giờ còn tăng thêm thì chưa biết ai sẽ mua\", anh Phương cho hay.

Anh Trung Sơn, một nhà tư vấn nhiều năm kinh nghiệm với bất động sản vùng ven, cho biết trước đây m đặt giá hơn trăm triệu đồng mỗi m2 xuất hiện ở Đông Anh nhưng đã tập trung ở các lô đất vị trí đẹp, mặt đường trung tâm huyện như Cao Lỗ, Vườn Đào... Gần đây, liên hệ dự án quy mô lớn rịch khởi công, tìm nhà đầu tư tạo cả những lô đất trong làng cũng cung cấp hơn trăm đồng each m2, cá biệt có lô sát đại dự án, vị trí thiết bị đường khảo sát kích thước 200 triệu đồng m2.

Báo cáo thị trường gần đây của Bộ xây dựng cũng ghi nhận tại khu vực đầu cầu Nhật Bản Tân phía Đông Anh, một số lô đất đẹp ở mặt đường lớn chạm ngư ỡ 200 triệu đồng mỗi m2.

Khu vực xã Đông Hội, huyện Đông Anh nhìn từ trên cao - sinh thái. , giá lô đất ở ngõ ngõ được chào bán 65-85 triệu đồng mỗi m2.. khoảng 97 triệu m2). Khu vực xây dựng tài chính 108 tầng, một số lô đất gần cầu Đông Trù ở ngõ được rao bán 50-65 triệu mỗi m2. m2 đang được chào 9 tỷ đồng.

Theo dữ liệu của kênh Batdongsan, giá rao bán đất tại một số xã ở Đông Anh đã tăng hơn 20% sau một năm. giá 72 triệu đồng mỗi m2 trong quý I, tăng 20% ​​so với cùng kỳ. Giá đất rao vặt trung bình tại xã Tàm tự, dữ liệu của kênh Nhà Tốt Cho thấy giá rao vặt nhà đất tại huyện Đông Anh vào quý II nằm trong khoảng 64-162 triệu đồng mỗi m2, tăng hơn 30% so với năm ro.

Không chỉ nhà đất trong khu dân cư, phân khúc đất nền đấu giá ở Đông Anh cũng xuất hiện rất nhiều lô lên đến trăm triệu một m2. Đơn cử tại giai đoạn lô giá 33 đất tại thôn Lễ Pháp, Tiên Dương cuối năm thách thức, thửa đất thách giá cao nhất đạt 100 triệu đồng mỗi m2, gấp đôi giá khởi điểm. Diễm

Ông Nguyễn Tiến, đại diện văn phòng môi nhà đất có trụ sở tại thị trấn Đông Anhgái xinh, cho biết tại những thôn đối diện hay giáp với đ đại dự án, giá bán nhiều lô đất đã vượt qua vị trí này nhìn nhận giao dịch thực thi thăm thị trường,\"chưa chứng minh bán\".

Ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Property, cho biết giá rao bán là giá kỳ vọng của chủ nhà nhưng \"lại ở mức 5 năm thậm chí 10 năm tới\", tạo ra rào cản lớn cho thanh khoản thời điểm này không phải là lần đầu tiên giá bất động sản Đông Anh tăng nóng thông tin Hạ tầng, dự án. niềm vọng của người bán càng ngày càng cao.

CEO EZ Property cảnh báo nhà đầu tư tham gia thị trường Đông Anh thời điểm này dễ rơi vào cảnh mua đỉnh, ôm \"hàng thoát\" của nhóm nhà đ đầu tư trước. có thể kỳ vọng biên độ tăng giá thời gian tới.

Giá bất động sản chứng kiến đợt bùng nổ trở lại ngay sau giai đoạn lao dốc. Đơn cử, tại Anh, mỗi căn hộ tăng trên 20% từ 2019 - thời điểm Covid-19 bắt đầu, đến cuối 2022. Mức này sau đó giảm nhẹ trong nhiệm kỳ thủ tướng ngắn ngủi củau Liz Truss và lãi suất tăng mạnh.

"Uy tín ngân hàng hiện được xem là một trong những thước đo sự tin cậy của dự án. Việc Libera Nha Trang cùng 4 tổ chức tài chính lớn chọn hợp tác góp phần khẳng định giá trị lâu dài, pháp lý vững vàng, khả năng sinh lời... của dự án chúng tôi mang đến cho khách hàng và nhà đầu tư", bà Nguyễn Hải Tâm, Tổng giám đốc Tập đoàn KDI Holdings nêu.

Một trong những dự án giao thông có ý nghĩa chiến lược đang được Bình Dương đẩy nhanh tiến độ là Vành đai 4. Dự kiến trong tháng 7, dự án sẽ khởi công, đưa vào khai thác trong quý IV/2026.

Khu đất Kho cảng Bình Tân rộng 35.000 m2 sắp được tỉnh Khánh Hòa đấu giá trong năm nay. Ảnh: Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hòa.

Cùng quan điểm, ông Đính, Chủ tịch Hội môi giới bâtt động sản Việt Nam (VARS), cho rằng thị trường bất động sản Đông Anh có dấu hiệu \"đẩy giá\" bất chấp thị trường còn nhiều khó khăn, tâm lý đầu tư chưa hồi phục. Ông Đính khuy ến nhà đầu tư quan tâm thị trường này nghiên cứu kỹ lịch sử giá và không nên sử dụng đòn bẫy tài chính.

Ngọc Diễmgái xinh

  Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần; -->